Les Hauts d’Aix : quartier résidentiel calme et verdoyant
Introduction générale
Situé à l’ouest et au nord d’Aix-en-Provence, le quartier Les Hauts d’Aix est reconnu pour son cadre paisible et sa proximité avec la nature.
Le quartier est principalement composé de villas avec jardins, de maisons de standing et de petites résidences récentes.
Il attire surtout des familles, des cadres actifs et des personnes en recherche de tranquillité et confort tout en restant proche de la ville.
Profil immobilier
Le marché immobilier des Hauts d’Aix se caractérise par des biens spacieux et soigneusement entretenus.
On y trouve majoritairement des villas contemporaines, des maisons individuelles et quelques appartements de standing.
Les prix sont attractifs pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un environnement résidentiel sécurisé.
Prix aux Hauts d’Aix
Prix médian au m²
Maison : 5559 €/m²
Appartement : 4130 €/m²
Prix médian détaillé au m²
Appartement
- T1 : 6760.5 €/m²
- T2 : 5064.33 €/m²
- T3 : 4106.33 €/m²
- T4 : 4158.17 €/m²
- T4+ : 3522.4 €/m²
Maison
- T1 : 3522.4 €/m²
- T2 : 5113 €/m²
- T3 : 12489 €/m²
- T4 : 5994.75 €/m²
- T4+ : 5610.67 €/m²
Évolution des prix
Vie locale et services
Écoles et crèches
Le quartier dispose de l’école élémentaire Les Hauts d’Aix et de plusieurs crèches à proximité, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles.
Commerces et équipements
On y trouve des commerces de proximité, boulangeries, cafés et supérettes.
Les axes principaux du quartier permettent d’accéder facilement aux zones commerciales et services plus étendus d’Aix-en-Provence.
Parcs et loisirs
Les habitants profitent de nombreux espaces verts, de promenades et de pistes cyclables.
Le quartier est également proche des collines environnantes, idéales pour les activités en plein air et le sport.
Transports
Bien desservi par les lignes de bus locales, le quartier permet un accès rapide au centre-ville.
Les axes routiers principaux, tels que A8 et A51, facilitent les déplacements vers Marseille et le reste de la région.
L’aéroport Marseille-Provence est accessible en moins de 30 minutes.
Pourquoi vendre ou acheter ici
Les Hauts d’Aix séduisent par leur calme, leur cadre verdoyant et leur qualité de vie.
Le quartier est idéal pour les familles, les cadres actifs ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien de standing dans un environnement résidentiel privilégié.
Conclusion
En résumé, Les Hauts d’Aix offrent un mélange parfait de tranquillité, espaces verts et proximité avec la ville.
C’est un quartier prisé pour un projet familial ou un investissement immobilier durable à Aix-en-Provence.
Pour plus d’informations ou pour discuter de vos projets immobiliers, vous pouvez contacter Aix-en-Provence Immobilier.
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