Jas de Bouffan : quartier résidentiel populaire et familial

Introduction générale

Le quartier Jas de Bouffan est un secteur résidentiel populaire situé au nord-ouest d’Aix-en-Provence. Il attire principalement des familles et des primo-accédants grâce à ses prix abordables et à un environnement pratique avec tous les services essentiels à proximité.

Profil immobilier

Le marché immobilier de Jas de Bouffan comprend des maisons individuelles, des petits immeubles et des appartements. Le quartier présente une bonne mixité de logements et reste attractif pour les familles comme pour les investisseurs.

Prix à Jas de Bouffan

Prix médian au m²

Maison : 5000 €/m²

Appartement : 3540 €/m²

Prix médian détaillé au m²

Appartement

• T1 : 4426 €/m²
• T2 : 3685.83 €/m²
• T3 : 3465.5 €/m²
• T4 : 2871.67 €/m²
• T4+ : 2659 €/m²

Maison

• T2 : 2659 €/m²
• T3 : 2659 €/m²
• T4 : 4694.5 €/m²
• T4+ : 5440.75 €/m²

Évolution des prix

Vie locale et services

Écoles et crèches

Le quartier dispose d’infrastructures adaptées aux familles : école élémentaire Jas de Bouffan, collège Jas de Bouffan et crèche Les Petits Bouffanais.

Commerces et équipements

Les habitants bénéficient de commerces variés, tels que Carrefour City, des boulangeries, cafés et autres commerces de proximité. Les rues emblématiques comme Avenue Mozart et Boulevard des Milles concentrent la majorité des services.

Parcs et loisirs

Le Parc du Jas de Bouffan offre des espaces verts, des terrains sportifs et des aires de jeux pour enfants, contribuant à la qualité de vie du quartier.

Transports

Le quartier est desservi par les lignes de bus 2, 9 et 16, assurant une liaison pratique vers le centre-ville et les zones périphériques.

Pourquoi vendre ou acheter ici

Jas de Bouffan est un quartier accessible, idéal pour les familles et les primo-accédants. Il présente également un bon potentiel locatif pour les investisseurs à la recherche de logements stables et bien situés.

Conclusion

En résumé, Jas de Bouffan offre un cadre de vie pratique, résidentiel et familial, avec tous les services essentiels à portée de main. Pour plus d’informations ou pour discuter de vos projets immobiliers, vous pouvez contacter Aix-en-Provence Immobilier. Notre équipe vous accompagne dans vos projets d’achat, de vente ou d’investissement à Jas de Bouffan.