Jas de Bouffan : quartier résidentiel populaire et familial
Introduction générale
Le quartier Jas de Bouffan est un secteur résidentiel populaire situé au nord-ouest d’Aix-en-Provence. Il attire principalement des familles et des primo-accédants grâce à ses prix abordables et à un environnement pratique avec tous les services essentiels à proximité.
Profil immobilier
Le marché immobilier de Jas de Bouffan comprend des maisons individuelles, des petits immeubles et des appartements. Le quartier présente une bonne mixité de logements et reste attractif pour les familles comme pour les investisseurs.
Prix à Jas de Bouffan
Prix médian au m²
Maison : 5000 €/m²
Appartement : 3540 €/m²
Prix médian détaillé au m²
Appartement
- T1 : 4426 €/m²
- T2 : 3685.83 €/m²
- T3 : 3465.5 €/m²
- T4 : 2871.67 €/m²
- T4+ : 2659 €/m²
Maison
- T2 : 2659 €/m²
- T3 : 2659 €/m²
- T4 : 4694.5 €/m²
- T4+ : 5440.75 €/m²
Évolution des prix
Vie locale et services
Écoles et crèches
Le quartier dispose d’infrastructures adaptées aux familles : école élémentaire Jas de Bouffan, collège Jas de Bouffan et crèche Les Petits Bouffanais.
Commerces et équipements
Les habitants bénéficient de commerces variés, tels que Carrefour City, des boulangeries, cafés et autres commerces de proximité. Les rues emblématiques comme Avenue Mozart et Boulevard des Milles concentrent la majorité des services.
Parcs et loisirs
Le Parc du Jas de Bouffan offre des espaces verts, des terrains sportifs et des aires de jeux pour enfants, contribuant à la qualité de vie du quartier.
Transports
Le quartier est desservi par les lignes de bus 2, 9 et 16, assurant une liaison pratique vers le centre-ville et les zones périphériques.
Pourquoi vendre ou acheter ici
Jas de Bouffan est un quartier accessible, idéal pour les familles et les primo-accédants. Il présente également un bon potentiel locatif pour les investisseurs à la recherche de logements stables et bien situés.
Conclusion
En résumé, Jas de Bouffan offre un cadre de vie pratique, résidentiel et familial, avec tous les services essentiels à portée de main.
Pour plus d’informations ou pour discuter de vos projets immobiliers, vous pouvez contacter Aix-en-Provence Immobilier. Notre équipe vous accompagne dans vos projets d’achat, de vente ou d’investissement à Jas de Bouffan.