1. Avant la visite

• Étudier l’annonce et les plans du bien
• Vérifier le quartier, les commodités et la proximité des transports
• Préparer les questions concernant le bien, les charges et le voisinage
• Se munir d’un carnet de notes, appareil photo et mètre ruban

2. Pendant la visite

Observer attentivement :

• L’état général du bâtiment et des installations
• La luminosité, orientation et ventilation des pièces
• Les espaces de rangement et la surface réelle
• Les équipements (cuisine, chauffage, plomberie, électricité)
• Le bruit environnant et l’environnement extérieur

Poser des questions à l’agent ou au propriétaire sur l’historique du bien et les travaux effectués.

3. Après la visite

• Comparer avec d’autres biens visités
• Analyser le rapport qualité/prix
• Évaluer la faisabilité financière et la capacité d’emprunt
• Contacter des experts si nécessaire pour des conseils complémentaires, comme Aix-en-Provence Immobilier

Conclusion

Une première visite bien préparée permet de prendre des décisions éclairées et d’éviter les mauvaises surprises. Suivre cette checklist aide à sécuriser son achat et à se projeter dans son futur logement à Aix-en-Provence.