Pont de Béraud : quartier résidentiel tranquille et verdoyant
Introduction générale
Situé à l’ouest d’Aix-en-Provence, le quartier Pont de Béraud se caractérise par son cadre paisible et résidentiel.
Il est composé de maisons individuelles, de villas avec jardins et de petites résidences récentes, offrant un environnement agréable pour les familles et les actifs.
Le quartier combine proximité avec la ville et cadre naturel, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
Profil immobilier
Le marché immobilier de Pont de Béraud se distingue par des biens familiaux et des maisons spacieuses avec jardins.
On y trouve également quelques appartements récents.
Le quartier est attractif pour les familles recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités d’Aix.
Prix à Pont de Béraud
Prix médian au m²
Maison : 6944 €/m²
Appartement : 3449 €/m²
Prix médian détaillé au m²
Appartement
- T1 : 4667 €/m²
- T2 : 4691 €/m²
- T3 : 3766.6 €/m²
- T4 : 3381.4 €/m²
- T4+ : 3562.33 €/m²
Maison
- T1 : 3562.33 €/m²
- T2 : 3562.33 €/m²
- T3 : 3562.33 €/m²
- T4 : 8083 €/m²
- T4+ : 6553 €/m²
Évolution des prix
Vie locale et services
Écoles et crèches
Pont de Béraud dispose d’établissements scolaires de proximité et de plusieurs crèches, adaptés aux familles avec enfants.
Commerces et équipements
Le quartier bénéficie de commerces de proximité, tels que boulangeries, cafés et petites supérettes.
Il est également proche des zones commerciales principales d’Aix pour un accès facile à tous les services.
Parcs et loisirs
Les habitants profitent de nombreux espaces verts et de promenades dans la campagne environnante.
Les activités de plein air et le sport sont facilement accessibles grâce aux collines et chemins autour du quartier.
Transports
Bien desservi par les lignes de bus locales, Pont de Béraud permet un accès rapide au centre-ville d’Aix.
Les axes routiers principaux, A8 et A51, facilitent les déplacements régionaux, et l’aéroport Marseille-Provence est accessible en moins de 30 minutes.
Pourquoi vendre ou acheter ici
Pont de Béraud attire par son calme, sa proximité avec la nature et sa qualité de vie.
Le quartier est idéal pour les familles, les actifs et les investisseurs souhaitant acquérir des biens résidentiels dans un environnement privilégié.
Conclusion
En résumé, Pont de Béraud offre un cadre de vie tranquille, verdoyant et proche de la ville.
C’est un quartier idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier durable à Aix-en-Provence.
Pour plus d’informations ou pour discuter de vos projets immobiliers, vous pouvez contacter Aix-en-Provence Immobilier.
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