Pont de l’Arc : quartier calme, familial et étudiant
Introduction générale
Le quartier Pont de l’Arc est situé au sud d’Aix-en-Provence. Il combine zones résidentielles, espaces verts et une offre d’appartements adaptés aux étudiants.
Idéal pour familles, jeunes actifs et étudiants, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
Profil immobilier
Le marché immobilier de Pont de l’Arc se compose de maisons individuelles, d’appartements récents et de logements adaptés aux étudiants.
Avec des prix attractifs et une demande locative régulière, le quartier attire autant les propriétaires occupants que les investisseurs.
Prix à Pont de l’Arc
Prix médian au m²
Maison : 7250 €/m²
Appartement : 3989 €/m²
Prix médian détaillé au m²
Appartement
- T1 : 4528.67 €/m²
- T2 : 4067.67 €/m²
- T3 : 3850 €/m²
- T4 : 3568.33 €/m²
- T4+ : 3447.25 €/m²
Maison
- T1 : 3447.25 €/m²
- T2 : 3714 €/m²
- T3 : 8873 €/m²
- T4 : 6785 €/m²
- T4+ : 6579.25 €/m²
Évolution des prix
Vie locale et services
Écoles et crèches
Le quartier dispose de structures adaptées aux familles : l’école élémentaire Pont de l’Arc, le collège Pont de l’Arc et la crèche Les Petits Arcains.
Commerces et équipements
On y trouve des commerces de proximité, boulangeries, cafés et divers services facilitant le quotidien.
Les principales artères comme l’Avenue Jean Jaurès et le Boulevard de l’Arc structurent la vie locale.
Parcs et loisirs
Le Parc de l’Arc, ses aires de jeux et ses pistes cyclables offrent un environnement verdoyant et familial, idéal pour les activités de plein air.
Transports
Pont de l’Arc est bien desservi par les lignes de bus 6, 12 et 15, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les quartiers voisins.
L’accès rapide aux grands axes renforce la mobilité des habitants.
Pourquoi vendre ou acheter ici
Pont de l’Arc est un quartier résidentiel calme et sécurisé, apprécié des familles et des étudiants.
Son équilibre entre verdure et commodités, combiné à des prix attractifs, en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs comme pour les primo-accédants.
Conclusion
En résumé, Pont de l’Arc offre une qualité de vie agréable, alliant calme, verdure et proximité des services essentiels.
C’est un quartier où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence.
Pour plus d’informations ou pour discuter de vos projets immobiliers, vous pouvez contacter Aix-en-Provence Immobilier.
Notre équipe vous accompagne dans vos projets d’achat, de vente ou d’investissement au Pont de l’Arc.